2013考研订房大作�?慎防黑中介_跨考网

　　距离2013�q?a >研究生考试�q�有不到两个月的旉����Q�“订房大战”早已�?zh��n)�然打响。近日，记者走讉K��校了(ji��n)解到�Q�考生们�ؓ(f��)�?ji��n)图安�?j��)�Q�多数选择通过中介订房�Q�但几乎 所有中介都不提供订房协议，只开兯���金收据。律师提醒，订房考生应注意保留中介宣传单�Q�以便所定房屋不�W�合宣传内容时据此维权�?/p>

　　现象�Q?a href="http://www.smilerich.cn/" target="_blank">考研生�ؓ(f��)省心(j��)委托中介订房

　　�q�日�Q�通过走访高校考研自习(f��n)室，桌上随处可见订房宣传单�?a target="_blank">青岛大学文学院的���王告诉记者，她十一前就报名�?ji��n)，交�?ji��n)50元的订金预付?g��u)ƾ，中介承诺她将订到三星�U�到五星�U�的戉K���Q�“我们班�?0多个考研的，几乎都报名了(ji��n)。�?/p>

　　“第一�ơ考试没经验，�q�是提前订房安心(j��)。”青大机�?sh��)工�E�学院的���韩说道�Q�考研室里到处是考研订房的广告，��Z��(ji��n)省心(j��)�Q�也���报上名�?ji��n)�?/p>

　　调查�Q�“考研订房”代理商多是在校大学�?/p>

　　据了(ji��n)解，�q�些“考研订房”中介代理多数是在校大学生，他们主要通过发放宣传单、介�l�给同学的方式宣传。�ؓ(f��)�?ji��n)吸引报名者，中介们开出的条�g非常�׃�h�Q�订房标准是三星�U�以上的�q�锁或商务宾馆，距离考点步行十分钟以内，订金只需�?0元左叻I���q�承诺如果后期不住可全额退�ƾ�?/p>

　　“我�q�已�l�有1000多�h交订金了(ji��n)。�?a target="_blank" class="keylink">青岛大学一家考研订房中介“小���狼”的代理人小潘介�l�说�Q�他们从�?ji��)月份开学时���宣传订房，加上今年考研的学生多�?ji��n)一些，所以报名的人比较多。据���潘介绍�Q�学校里共有5家“考研订房”中介，模式基本上是一��L(f��ng)���?/p>

　　担忧�Q�订金难退�Q�学生呼吁规范管�?/p>

　　虽说是交�?ji��n)订金，但是“考研订房”中介承诺的条�g只是口头协议�Q�所开收据中也�q�没有写明承诺的详细内容�Q�如果报名后没有订到满意的房间或惛_��消预订，中介能给退订金�?为此�Q�记者拨打了(ji��n)一家叫做“考研���助手的”订房中介的�?sh��)话�Q�工作�h员表�C�凡事都好商量，如果出现问题可以�l�退�ƾ，但是交订金时只给开收据�Q�不�?x��)签协议�?/p>

　　“我��d��考研前也找中介报的名�Q�当时给安排的宾馆离考点有点�q�，�q�得坐�R厅R���?a target="_blank" class="keylink">青岛大学�W�二�ơ考研的小李告诉记者，因�ؓ(f��)中介不规范，遇到不满意情冉|���Q�有些中介给全额退�ƾ，但有的只�l�退�?ji��n)一半，考研订房�q�是有风险的�?/p>

　　律师提醒�Q�宣传单可作为维权证据，最好保�?/p>

　　随后�Q�记者咨询了(ji��n)�׃��元鼎律师事务所的李瑞敏律师�Q�李律师表示�Q�“考研订房”中介虽然没有跟学生�{�订协议�Q�但是宣传单也属于邀(g��)�U�里面的内容�Q�中介要履行宣传单里面的内容。如果中介有�q�约�Q�学生可把宣传单作�ؓ(f��)�l�权证据�?/p>

　　此外�Q�李律师提醒��_(d��)��学生最好找知名度较高、信誉较好的中介报名�Q�也可以多位同学一��h��名，�q�样比较有保障�?/p>