2021考研法律碩士民法學(xué)要點(diǎn):物權(quán)的優(yōu)先效力
考研備考復(fù)習(xí)是漫長而枯燥的,考研法律碩士是當(dāng)今社會比較熱門的一門專業(yè),報(bào)考法碩的人數(shù)逐年增加,壓力也越來越大。下面小編為廣大考生奉上2021法碩考研之民法學(xué)復(fù)習(xí)知識點(diǎn)整理,希望幫助大家更好地掌握法律碩士的基礎(chǔ)知識,做好前期準(zhǔn)備。
物權(quán)的優(yōu)先效力
物權(quán)的優(yōu)先效力,亦稱為物權(quán)的優(yōu)先權(quán)。其基本含義是指同一標(biāo)的物上有數(shù)個(gè)相互矛盾、沖突的權(quán)利并存時(shí),具有較強(qiáng)效力的權(quán)利排斥具有較弱效力的權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。
(1)物權(quán)相互間的優(yōu)先效力
A.用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)。原則上這兩種物權(quán)可以同時(shí)存在于一物之上,例外的是以占有為要件的質(zhì)權(quán)、留置權(quán)與用益物權(quán)不能并存。
B.用益物權(quán)與用益物權(quán)。不管其種類是否相同,一般都難以并存。但是地役權(quán)有時(shí)可以與其他用益物權(quán)并存。例如消極地役權(quán)以某種不作為,如不得興建高層建筑,為其內(nèi)容,可附存于已經(jīng)設(shè)立地上權(quán)的土地上。再如,兩個(gè)通行權(quán)可共存于同一供役地上等。
C.擔(dān)保物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)一般都能夠并存例外的是當(dāng)事人有特別約定時(shí)不能并存,以占有為要件的留置權(quán)等擔(dān)保物權(quán)之間不能并存。
D.例外
a、限制物權(quán)(定限物權(quán))的效力優(yōu)先于所有權(quán)。
限制物權(quán)是于特定方面支配物的物權(quán),一般是在他人所有之物上設(shè)定的權(quán)利所以在同一標(biāo)的物上,限制物權(quán)成立于所有權(quán)之后。例如在一塊土地上設(shè)定建設(shè)用地使用權(quán)權(quán)之后,得優(yōu)先于土地所有權(quán)人而使用土地。
b、法定物權(quán)優(yōu)先于意定物權(quán),
△例如法定抵押場合:留置權(quán)>抵押權(quán)>質(zhì)權(quán)法定抵押權(quán)>意定抵押權(quán)
自愿登記場合:
質(zhì)押占有先于抵押登記時(shí):留置權(quán)>質(zhì)押權(quán)>自愿登記的抵押權(quán)
抵押登記先于質(zhì)押占有時(shí):留置權(quán)>自愿登記的抵押權(quán)>質(zhì)押權(quán)>未登記的抵押權(quán)
(2)物權(quán)對于債權(quán)的優(yōu)先效力。
在同一標(biāo)的物上物權(quán)與債權(quán)并存時(shí),物權(quán)有優(yōu)先于債權(quán)的效力,這主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面:
A.在同一標(biāo)的物上,既有物權(quán)又有債權(quán)時(shí),物權(quán)有優(yōu)先于債權(quán)的效力。
△例外:
a、不動(dòng)產(chǎn)租賃使用權(quán)在民法上屬于債權(quán),如甲將其所有的房屋出租給乙,以后又將該房屋出賣給丙,丙取得該房屋的所有權(quán)后,乙仍然可以對丙主張其租賃使用權(quán)。這在學(xué)理上稱為“買賣不破除租賃”。
b、依據(jù)高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》(以下簡稱《擔(dān)保法解釋》)第65條的規(guī)定,抵押人將已經(jīng)出租的財(cái)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人繼續(xù)有效。
B.在債權(quán)人依破產(chǎn)程序或強(qiáng)制執(zhí)行程序行使其債權(quán)時(shí),作為債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的物上存在他人的物權(quán)時(shí),該物權(quán)優(yōu)先于一般債權(quán)人的債權(quán)。
(注:本文來自網(wǎng)絡(luò),如有侵權(quán),請聯(lián)系刪除)
2022考研初復(fù)試已經(jīng)接近尾聲,考研學(xué)子全面進(jìn)入2023屆備考,跨考為23考研的考生準(zhǔn)備了10大課包全程準(zhǔn)備、全年復(fù)習(xí)備考計(jì)劃、目標(biāo)院校專業(yè)輔導(dǎo)、全真復(fù)試模擬練習(xí)和全程針對性指導(dǎo);2023考研的小伙伴針也已經(jīng)開始擇校和復(fù)習(xí)了,跨考考研暢學(xué)5.0版本全新升級,無論你在校在家都可以更自如的完成你的考研復(fù)習(xí),暑假集訓(xùn)營帶來了院校專業(yè)初步選擇,明確方向;考研備考全年規(guī)劃,核心知識點(diǎn)入門;個(gè)性化制定備考方案,助你贏在起跑線,早出發(fā)一點(diǎn)離成功就更近一點(diǎn)!
考研院校專業(yè)選擇和考研復(fù)習(xí)計(jì)劃 | |||
2023備考學(xué)習(xí) | 2023線上線下隨時(shí)學(xué)習(xí) | 34所自劃線院校考研復(fù)試分?jǐn)?shù)線匯總 | |
2022考研復(fù)試最全信息整理 | 全國各招生院??佳袕?fù)試分?jǐn)?shù)線匯總 | ||
2023全日制封閉訓(xùn)練 | 全國各招生院校考研調(diào)劑信息匯總 | ||
2023考研先知 | 考研考試科目有哪些? | 如何正確看待考研分?jǐn)?shù)線? | |
不同院校相同專業(yè)如何選擇更適合自己的 | 從就業(yè)說考研如何擇專業(yè)? | ||
手把手教你如何選專業(yè)? | 高校研究生教育各學(xué)科門類排行榜 |
相關(guān)推薦
2021考研法律碩士民法學(xué)要點(diǎn):法定代理與指定代理
2021考研法律碩士民法學(xué)要點(diǎn):單獨(dú)代理與共同代理
2021考研法律碩士民法學(xué)要點(diǎn):本代理與復(fù)代理
2021考研法律碩士民法學(xué)要點(diǎn):代理與代表
2021考研法律碩士民法學(xué)要點(diǎn):代理與委托
2021考研法律碩士民法學(xué)要點(diǎn):代理的法律要件
2021考研法律碩士民法學(xué)要點(diǎn):物權(quán)的概念和特征
2021考研法律碩士民法學(xué)要點(diǎn):物權(quán)的基本原則
跨考考研課程
班型 | 定向班型 | 開班時(shí)間 | 高定班 | 標(biāo)準(zhǔn)班 | 課程介紹 | 咨詢 |
秋季集訓(xùn) | 沖刺班 | 9.10-12.20 | 168000 | 24800起 | 小班面授+專業(yè)課1對1+專業(yè)課定向輔導(dǎo)+協(xié)議加強(qiáng)課程(高定班)+專屬規(guī)劃答疑(高定班)+精細(xì)化答疑+復(fù)試資源(高定班)+復(fù)試課包(高定班)+復(fù)試指導(dǎo)(高定班)+復(fù)試班主任1v1服務(wù)(高定班)+復(fù)試面授密訓(xùn)(高定班)+復(fù)試1v1(高定班) | |
2023集訓(xùn)暢學(xué) | 非定向(政英班/數(shù)政英班) | 每月20日 | 22800起(協(xié)議班) | 13800起 | 先行階在線課程+基礎(chǔ)階在線課程+強(qiáng)化階在線課程+真題階在線課程+沖刺階在線課程+專業(yè)課針對性一對一課程+班主任全程督學(xué)服務(wù)+全程規(guī)劃體系+全程測試體系+全程精細(xì)化答疑+擇校擇專業(yè)能力定位體系+全年關(guān)鍵環(huán)節(jié)指導(dǎo)體系+初試加強(qiáng)課+初試專屬服務(wù)+復(fù)試全科標(biāo)準(zhǔn)班服務(wù) |