21法碩考研沖刺:民法典頒布 物權(quán)編有哪些變動?
2021考研初試臨近,備考法律碩士的考生要注意,法律碩士考研知識點(diǎn)比較瑣碎,法碩考試科目一共分為五科,民法、刑法、法理、憲法、法制史,而民法典的頒布,成為了學(xué)生以及法律者關(guān)注的點(diǎn),那么對于民法典來說有哪些變動呢?詳細(xì)內(nèi)容一起來了解一下!
1.新增一種用益物權(quán):居住權(quán)。
《民法典》第三百六十六條規(guī)定,居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要。
明確居住權(quán)的目的在于實(shí)現(xiàn)對社會弱勢群體,如對婦女、未成年人、老人居住權(quán)益的保護(hù)。
2.貫徹“三權(quán)分置”,確認(rèn)“土地經(jīng)營權(quán)概念”。
《民法典》第三百四十條規(guī)定,土地承包經(jīng)營權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。
3.增加“海域使用權(quán)”,把海域使用權(quán)規(guī)定為一種用益物權(quán)。
《民法典》第三百九十五條規(guī)定,債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建筑用地使用權(quán);(三)海域使用權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運(yùn)輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
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