中國政法大學(xué)民法經(jīng)典簡化沖刺筆記(五)_跨考網(wǎng)

　　(六)、締約過失責任---非合同責任，屬于法定責任(42、43)

　　要件：

　　 一方在締約階段有違反先合同義務(wù)的行為;

　　 致合同不成立、被撤銷或無效

　　 致他方有損失

　　 有過錯

　　基礎(chǔ)：誠信原則

　　具體情形： a假借訂立合同惡意磋商

　　b欺詐(隱瞞、提供虛假情況)

　　c違反保密義務(wù)

　　d其他違反誠實信用原則的情形

　　締約過失責任與違約責任的區(qū)別

　　——賠償范圍

　　——責任方式

　　——責任性質(zhì)：法定、意定?

　　第三部分 合同法分論(上)

　　一、買賣合同

　　1、買賣標的物對合同形式的影響

　　標的物為不動產(chǎn)時對合同形式的影響

　　書面形式，

　　不具備書面形式的，合同履行的，有效。

　　未履行的，無效，締約過失責任。

　　拍賣不動產(chǎn)的，拍定后拒絕訂立書面合同的，締約過失責任。

　　1)自交付時移轉(zhuǎn)，交付前由出賣人承擔，交付后由買受人承擔(142條)

　　2受領(lǐng)遲延的，自違約之日起由買受人承擔(143、146條)

　　2、買賣合同的風險負擔 3)運輸在途的貨物，自合同成立之日起由買受人承擔(144條 4)貨物交第一承運人后，由買受人承擔，另有約定的除外(合同法145條)——代辦托運

　　5)出賣的標的物存在質(zhì)量瑕疵的，買受人拒絕受領(lǐng)導(dǎo)致的風險由出賣人負擔

　　3、出賣人的瑕疵擔保責任

　　1) 質(zhì)量瑕疵擔保責任

　　質(zhì)量瑕疵導(dǎo)致合同目的難以實現(xiàn)的，買受人可拒絕受領(lǐng)或解除合同

　　質(zhì)量檢驗期間：

　　有約定的，按約定的期間處理

　　未約定的，有質(zhì)量保證期的，在保證期發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，可通知

　　未約定質(zhì)量保證期的，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，在合理期間內(nèi)通知，但最長不超過2年

　　出賣人惡意的，不受上述期間限制。(158條)

　　2)權(quán)利瑕疵擔保義務(wù)(合同法150條)

　　買受人知道標的物存在權(quán)利瑕疵的除外(151條)

　　4、特殊買賣合同

　　1)分期付款的買賣

　　知識點：

　　 出賣人的解除權(quán)或請求支付全部價款

　　未支付價款達全部價款的1/5(167條)

　　 出賣人可主張標的物的使用費——解除合同時

　　2)樣品買賣

　　樣品決定標的物的質(zhì)量

　　樣品的隱蔽瑕疵買受人不知的，標的物的質(zhì)量應(yīng)達到通常標準

　　3)試用買賣

　　無償試用，另有約定的除外

　　試用期未約定的，出賣人決定

　　試用期間，買受人轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租標的物、試用期滿未作表示的—視為購買

　　標的物意外滅失的風險負擔由出賣人承擔

　　4)招投標

　　招標是要約邀請，投標是要約，定標是承諾

　　法律有書面合同的要求的，不訂立書面合同承擔締約過失責任

　　5)拍賣

　　 出價是要約，拍定是承諾

　　 法律有書面合同要求的，不訂立書面合同承擔締約過失責任

　　二、供用電、水、氣、熱力合同

　　1、履行地點

　　有約定的，從約定;

　　未約定的，產(chǎn)權(quán)分界處為履行地點(179條)

　　2、供電人的義務(wù)：

　　1)中斷供電時的事先通知義務(wù)

　　三種情形：

　　 供電設(shè)施的檢修、維修

　　依法限電

　　用電人違法用電

　　不事先通知，造成用電人損失的，供電人承擔賠償責任(180條)。

　　2) 自然災(zāi)害原因?qū)е聰嚯姇r的及時搶修義務(wù)，不及時搶修的，賠償責任(181條)

　　三、贈與合同

　　贈與財產(chǎn)轉(zhuǎn)移前的任意撤銷權(quán)-----例外：救災(zāi)、扶貧及公證的贈與合同不得撤銷(186)

　　a 嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬(1年除斥期間)

　　1、贈與人的撤銷權(quán)

　　贈與后的撤銷權(quán)： b 對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)不履行的(1年)

　　(192) c不履行贈與合同的約定義務(wù)的(1年)

　　2、贈與人的繼承人或法定代理人的撤銷權(quán)(193)

　　贈與人的繼承人的撤銷權(quán) 受贈人的違法行為導(dǎo)致贈與人死亡

　　贈與人法定代理人的撤銷權(quán) 受贈人的違法行為導(dǎo)致贈與人喪失法律行為能力

　　除斥期間：6個月

　　贈與人故意或重大過失毀損贈與財產(chǎn)的(189)

　　3贈與人的損害賠償責任 贈與財產(chǎn)瑕疵造成受贈人損害，贈與人故意不告知瑕疵、保證無瑕疵的(191)

　　贈與財產(chǎn)造成損害，贈與附義務(wù)的(191)

　　4、贈與人抗辯權(quán)——不再履行贈與義務(wù)(195)

　　抗辯權(quán)產(chǎn)生的情形：贈與人經(jīng)濟狀況嚴重惡化，嚴重影響生產(chǎn)經(jīng)營或家庭生活的

　　四、借款合同

　　1、 金融機構(gòu)的借貸：

　　合同形式：書面(197)

　　還息期限不明時的處理：不到1年的，一次還;

　　超過1年的，每滿一年時支付，剩余期間不滿1年的，在返還借款時一并支付(合同法205)

　　借款人違約時貸款人的權(quán)利：停發(fā)借款、提前收貸、解除合同(203)

　　2、自然人之間的借貸

　　合同形式：不以書面為必要(197)

　　合同種類：要物合同(210)

　　利率：對利息未約定的，視為不支付利息，可主張逾期利息(211)